朋友说他们并不知道律师在购房过程中的角色是什么，觉得自己买房时就是稀里糊涂的签了一堆法律文件。在此我介绍一下购房过程中在法律方面的一些注意事项。 本文介绍的是购房过程中买方应该知道的基本信息，以及买方律师在购房过程中的角色。本信息来源于阿尔伯塔省律师公会的网站，是公众法律信息，不是律师的法律意见。 在加拿大，对很多人来说买房可能是您一生最大的一笔投资。就像您会请专业人士修理汽车，教育子女和看医生一样，在买房过程中聘请专业人士保护您的权益也是合乎情理的选择。 1. 购房前应该知道什么 首先如果您是通过房产经纪买房，当您看中一套房产决定购买时，房产经纪会把您的要约（Offer）写入事先印制好的购房合同(Real Estate Purchase Contract)中。所谓要约，是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。买方要注意，要约一定要和您的真实意思表示一致，比如您要购买的是什么，您的出价是多少。一旦要约起草完毕经您签字后被卖方接受，这份要约就成为一份有约束力的合同。如果买房时有任何疑虑，最好咨询律师后再签字。 2. 签署任何文件之前应

作者：张红倩Kathy Zhang 阿尔伯塔省律师／公证员 在阿尔伯塔省很多已经加入加拿大国籍的华人都在中国还有房产、股票等财产。工作中接到过很多咨询电话，问询如果需要委托国内亲友在国内买卖房产，如何办理有效的授权委托书。 具体讨论这个问题之前，我需要引用一下《中国人民共和国民事诉讼法》，该法第二百六十四条规定， 在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力。 由此可见，中国法院认可有效的国外诉讼委托书必须符合一系列认证程序。目前在加拿大完成其他委托书的程序和中国的民事诉讼法规定也是相一致或者类似的。 因为加拿大使领馆只为中国籍的华侨办理公证手续，如果已经加入加拿大国籍，使领馆的工作人员就会建议申请人找加拿大本地的律师办理。 我在此解释一下咱们卡尔加里的加籍华人如何通过律师办理回国使用的委托书。有人称这