作者：张红倩 Kathy Zhang 加拿大阿省注册律师 在阿尔伯塔省的不动产包括独栋房屋(house)和公寓（包括大家所说的condo和townhouse）。大家需要注意的是购买公寓和独栋房屋在法律上有很大的不同。当您购买一栋房屋的时候，您取得的是作为房屋和土地所有权人与不动产相关的一系列权利。当您购买公寓时,您取得房屋所有权的同时，也成为公寓公司（condominium corporation）的股东，对公司享有权益同时也要履行自己的相关义务。 我们省对于公寓物业有专门的立法，CONDOMINIUM PROPERTY ACT ， 该法对公寓住宅的开发，保护购买者权利，以及如何运行公寓公司等有一系列的规定。 作为房地产律师，在实践中，为保护客户的权利，我们会建议客户考虑以下重要的法律问题： 1. 审查公司最新的财务信息，预算，储备资金信息 财务信息的审查十分重要，可能直接关系买家未来的公寓管理费。简单的例子，如果一个有100户的公寓楼的财务记录显示只有一万五千元的储备资金，而这栋楼有25年的历史；或者一个100户的公寓楼只有1万元的水